Exklusives Anwesen: am Fuße der Durance
SUPERB DOMAIN im Herzen der Alpes de Haute Provence
Domäne bestehend aus zwei aneinandergebauten Haupthäusern, einer renovierten Scheune (Rohbau), auf einem 16.000m2 großen Grundstück mit Bäumen und Pool.
1.300.000 €
Der Alpine Clos
Das Gästehaus
240 m²
Ursprüngliches Haus im Jahr 1936 erbaut und komplett renoviert (Rohbau 1977).
Eine untere Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einem Badezimmer und einem noch einzurichtenden Garagenplatz mit Brunnen.
Im Obergeschoss ein großes Zimmer/Wohnzimmer, ein umzubauender Küchenbereich, Flur, WC, umzubauendes Badezimmer, Eingang, zwei Schlafzimmer, langer Balkon mit spektakulärer Aussicht.
Oben ein Dachbodenraum, der für zwei große, unabhängige Dachbodenschlafzimmer eingerichtet werden soll.
Sehr selten zu verkaufen mit ausgezeichnetem Mietpotenzial. Möglichkeit, die Möbel zu behalten. Nicht einsehbar, Ost-West-Ausrichtung, sehr gute Erreichbarkeit, sehr großes Grundstück und atemberaubende Landschaft. Ruhe, saubere Luft und viele beliebte Aktivitäten neben der Durance. 7 km vom weltberühmten Flugplatz Tallard entfernt.
Eine vertrauliche Domäne in einer grünen Umgebung.
Ideal gelegen und sehr leicht zu erreichen.
Gap / Tallard
Le Clos Alpin liegt 14 Minuten von Tallard und 30 Minuten von Gap entfernt.
Es ist über die Autobahn A51 Marseille > Tallard erreichbar:
1,5 Stunden von Marseille
1h15 von Aix en Provence
2h45 von Turin
3h10 von Lyon
3h15 von Nizza
Skigebiet Les Orres 45 min, Orcières 60 min, Serres chevalier 1h30 min
Flughafen Marseille
Le Clos Alpin liegt 1 Stunde und 45 Minuten vom Flughafen Marseille Marignanne entfernt.
TGV-Bahnhof Sncf Aix en Provence
Le Clos Alpin liegt 1 Stunde und 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix en Provence entfernt.
BEMERKENSWERTE STÄRKEN
Mehrere Häuser
Sehr einfach zu erschließender Bereich, der aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einer renovierten Scheune (Rohbau) besteht.
Schöne Aussicht
Das Anwesen liegt inmitten der Natur und profitiert von einer Umgebung ohne Gegenüber.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 16.000 m².
Swimmingpool in Landschaftspark
8m x 5m großer Pool mit Heizgerät, Poolabdeckung unter Wasser, Abdeckung für die Überwinterung.
Kamin aus Quadersteinen
Wunderschöner Kamin aus einheimischem Quaderstein, offene Feuerstelle für schöne Flammen, wenn der Garten mit seinem weißen Mantel bedeckt ist.
Sehr schönes Volumen
Alle Räume sind großzügig angelegt, große Höhen und Breiten, so viele Möglichkeiten, um herrliche Volumen einzurichten.
Pit
Brunnen in Betrieb, um den Garten zu bewässern.
Zimmermannsarbeiten und Mauerwerk
Die von einem einheimischen Handwerker ausgeführten Massivholzrahmen, Dächer und Mauerwerke sind von höchster Qualität und verleihen dem Clos Alpin eine landestypische Bauweise. Das Haus ist im Sommer kühl und im Winter warm.
Garage und Zugänglichkeit
Die Domaine verfügt über eine Garage mit einem eigenen Eingang, um den Zugang für Autos zu erleichtern.
Internet
Sehr schnelles Internet, Zugang zu Glasfaserleitungen, 5g für Mobiltelefone. Das Anwesen ist perfekt vernetzt, um Telearbeit zu ermöglichen.